政府、购房者共享产权的经济适用房，您会买吗？
January 6th, 2009 
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政府、购房者共享产权的经济适用房，您会买吗？
最佳答案 - 由提问者2006-12-16 14:10:02选出
一般不会买（除非没有其他更好的办法），因为个体毕竟是弱势的。
政府拥有一定比例的产权，但如何通过行使产权权利实现“内循环” 还需有所考虑。
“卖还是不卖，按法律，应由产权共有人协商决定，这存在两个问题，第一，较普通自然人而言，政府处在强势地位，是否会影响最终决定的公平性；第二，政府实际既是回购者，又是产权人之一，这样就可能产生‘自己卖给自己’的法律问题，这些问题如何解决，必须考虑完善之后才能执行。”他表示。
另外，对于实现内循环的“回购价格”如何制定，现在看来也是问题。如果价格定得过高，无疑再次将经济适用房推向成为投资品的方向，如果过低，所有者将不乐意出售，这实际上并不符合政府增加房源的最初构想。 （中国经营报）
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