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请问二手房过户的手续费一般要多少?怎么办理二手房过户

二手房过户怎么办理有什么程序?过户手续费用一般是多少?

最佳答案

这个哥们是北京的！
土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%
优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
这两项具有北京特色！不过说的不严密，通州的就不是1560吧！

有的说的太过专业了！
比如关于减税的问题，北京要去地税局做减税，而在天津房管局直接自动做减税，不用客户劳心！

如果无贷款，费用：（天津）
说明一点，收税费的标准实际上是以房管局的评估价格为准，但是成交价如果不偏离评估价格很多，以成交价计算！
1、契税=成交价的1.5％或3%（各地会有不同，至于为什么不同，主要看你的房子是否属于非普通住宅，各地标准不一样，普通住宅1.5%）
2、印花税=成交价的0.05％
3、土地转让手续费=6*建筑面积
4、产权证登记费：80

我们在QQ聊吧,我的QQ:176445843

我对这方面有点经验，如果你有什么问题就给我发邮件把。