你暂时没有胜利,没有地位财富,无关紧要,只要你有野心,有把野心贯彻到底的智慧和毅力,那么站在金字塔的塔顶,指日可待。 云〾海γ心乄痕 - ;云〾海;心乄痕:: 穷人最短缺的是什么? 如果你所设定的目的是一只鹰,那你可能只射到一只小鸟,但如果你的目的是月亮,那你可能就射到了一只鹰。某些人之所以贫穷大多数是因为他们有一种无可救药的缺陷,即短缺野心。他们所寻求的只是一种平常、闲适的生涯, http://blog.163.com/zxxzlegend/HOME |
每个人的人生都像一个金字塔,只有往上攀缘,才可能享受最大的自由和空间。
一部分人庸庸碌碌,终其一生都在老地方徘徊,另一部分人按部就班、辛辛劳苦地在从E层爬到C层,只有少数人,能很敏捷地攀到A层,跻身胜利者之列,享受顶峰风光。
杨小华原来的身份是建筑小工,每天在工地挥汗如雨,工资寒碜;仅仅三年,他改写自己的人生,每天西装革履,日进斗金,资产上百万。
站在金字塔的塔峰,杨小华靠的不过是观念的改变:从普通工人变成新颖的“看房参谋”,供应新的服务,从而一炮打响,并且事业仍在发展壮大。 zhangyuewei789的博客 - 伊莲:: 如果还有油腻的认为,则可能是油过多或者珍珠粉太少所致,应再加量应用,直到获得清新、舒服的认为。 2、 美白控油穷人最短缺的是成为富人的野心。在所有答案中,有一位年仅九岁的女孩猜对了。 为什么只有这位9岁的女孩想到穷人最 http://blog.163.com/zhangyuewei789/HOME |
500元的命运转机
杨小华出身于湖南衡阳县界牌镇, 1996年,父亲退休,只有初中文化的他顶替补员到县里某建筑工程公司,做了个小小的泥工。难道一辈子搅灰拌泥?杨小华不乐意,偷偷报名加入了衡阳市电大的工业与民用建筑专业的学习,想拿到施工员资历证书,做名衣领干净的技术人员。
后来公司发生财务危机,继续八个月拖欠工资,杨小华不仅无力支付学费,到1999年春节,甚至连一挂喜庆的鞭炮都买不起。
过完那个紧巴的新年,杨小华恨恨地想:干脆南下广东打工,挣得多点儿!正月初八,杨小华就来到了东莞某施工队,在东城区一个大楼盘做泥工。
刚去,杨小华就后悔了。
由于工地采用了新工艺,只在小地方做过“巨匠傅”的杨小华,井底之蛙一样不知所措,因此进度总是上不去,还影响其他师傅做事。他在一片牢骚声中被换了下来,做修修补补的计时工,一个月只拿两三百元工资,刚好就够吃饭。作为家里的顶梁柱,为了养家糊口,杨小华扛着一根扁担做普工,挑泥浆,搬水泥,什么脏活儿累活儿样样都抢着干,争夺多挣一毛两块的。回家?也无颜见江东父老啊。先立足后发展,时机总比家乡要多!
1999年8月的一天中午,杨小华正在工地保安室休息,看见一对年青的夫妇走过来,想请一位师傅修补一下房屋。那男人笑嘻嘻地递给杨小华一根烟:“我姓王,买的房子就在这个小区内,事也不多,一个小时就能搞掂。” 博的共享空间:: 穷人最短缺的是什么? 如果你所设定的目的是一只鹰,那你可能只射到一只小鸟,但如果你的目的是月亮,那你可能就射到了一只鹰。某些人之所以贫穷大多数是因为他们有一种无可救药的缺陷,即短缺野心。他们所寻求的只是一种平常、闲适的生涯, http://boyan1989.spaces.live.com/HOME |
杨小华看他们挺诚心的,就带了几件简略的工具,跟着他们来到一套住宅内。
原来这是一套简略装修的新房。王先生说:“其实不是修补。上午我们看中了这套住房,户型、朝向没得说,可心里就是不踏实,对房子建筑质量不太放心。您是基建队的师傅,我们想请您作个参谋。”
陪人看房子,这对有着泥工实践的杨小华来说,简直小菜一碟。
杨小华一边在房子里转悠,一边头头是道地说开了:重点要反省门窗、地板、顶棚、厨厕。一听一看:听门窗开关时有无异响;坐厕下水是否顺畅,冲厕水箱有无漏水声;看地板、墙壁和顶棚是否有水渍,有无显著的倾斜、波折、起浪、隆起或凹陷的地方……
这对购房的夫妇听得心服口服。
杨小华细心地“听”“看”之后,又用水平尺和吊线检验墙体的平整度和地板的坡度,反省了差不多一个小时,杨小华断定地点点头:“房子没什么问题,你们放心住吧。”
王先生喜笑貌开:“这一下塌实了。您是专业人士啊。”说完,他从兜里抽出钱包,数了五张老人头,送到杨小华跟前:“给!看房的咨询费!”
500元?自己在工地忙活一个月,也就挣这么多!杨小华不敢去接,连连摆手。王先生笑了:“这是你该得的!买套房子几十万,如果有质量问题,500元钱可解决不了啊。”
陪人看房也能生财,大大出乎杨小华的意料!一次偶然时机,成为改变杨小华命运的起点。
价值100万法郎的答案
日子还是照常过,天上不会老掉馅饼。但杨小华没有料到的是,一个星期后,王先生又来了,陪他的同事来看房,照样请杨小华担负看房参谋。看完房后,王先生劝杨小华:“你不如分开工程队,买部手机,专门从事看房工作!”
这可没谱。谁干这种事情啊?自己人生地不熟的,如何找业务?别人怎么相信自己?
王先生看他一脸猜疑,又笑了:“我给你讲个故事,法国有位贫穷的年青人,经过十年的艰难斗争,终于成为媒体大亨,跻身于法国50名大富翁之列。 1998年他去世,将自己的遗嘱刊登在当地报纸上,说:我也曾是穷人,知道‘穷人最短缺的是什么’的人,将得到100万法郎的奖赏。几乎有两万人争先恐后地寄来了自己的答案。答案五花八门。大部分的人认为,穷人最短缺的是金钱。另一部分人认为,穷人最短缺的是时机、技术……但没有人答对。一年后,他的律师公开了答案。” 蒋青玥对互联网与媒体的钻研:: 穷人之所以穷,大多是因为他们有一种无药可救的缺陷,也就是短缺致富的野心! 公开了他致富的秘诀。他认为:穷人最短缺但是两千年以后,德国哲学家黑格尔说,一个民族只有有那些关注天空的人,这个民族才有盼望。如果一个民族只是关心眼下脚下 http://blog.blogwhy.com/jsl003/HOME | 易沃控股团体 - zhxy_123:: 穷人最短缺的是成为富人的野心。在所有答案中,有一位年仅九岁的女孩猜对了。为什么只有这位9岁的女孩想到穷人最短缺易沃弱边每周100分起×15%起头计发奖金,因此,你发展一个铜级会员除拿20美元推荐奖外,他的100分如果是在弱边,你 http://blog.163.com/zhxy_123/HOME |
杨小华也瞪大眼睛,问:“答案是什么?”
王先生回答:“穷人最短缺的,是成为富人的野心!”
杨小华被震住了。王先生说:“你不缺技术,不缺时机,就是短缺这种野心。所有买房子的都想请个行家当参谋,花几十万,甚至上百万买套住房,还会在乎这点儿看房费?500元买个质量保证,买个踏实。”
是啊,自己为什么如此胆小呢?放手一搏,说不定明天就是艳阳天!
1999年国庆黄金周期间,正是楼市最火爆的时候,杨小华点点积蓄,狠狠心,花500元买了一部二手手机,再花200元印制了20盒名片,又向工程队请了一周的假,起头探点儿。报纸广告说哪家楼盘开盘了,交楼了,不管多远,他一大早就动身,踩着一辆自行车穿梭于各大楼盘的售楼处,一天顾不上吃顾不上喝,守在新楼盘外围,给客户倾销看房服务,派发名片。
这些天和购房者聊天,杨小华发明购房人有严重的盲从心理。他们往往无法获得购房决策所必须的完全信息,而盲从于开发商的鼓吹,盲从于邻居、亲友。商品房从规划征地到销售胜利,涉及100多个质量验收尺度和300多个法律法规,作为购房人根本就不可能完全领会,仅仅是作“一手交钱,一手交货”的一锤子买卖,吃亏的还是购房者。留意各类媒体,杨小华还发明在全国各地消费者投诉中,商品房投诉量名列前几位,居高不下,都是因为建筑行业太专业,而地产市场还不规范等等……这里就存在商机,有更大的发展空间!
一个星期过去,杨小华的名片派出了近千张,可是没有接到一单业务。腰酸背疼地躺在床上,杨小华自己安慰自己:断定有市场的!只要坚持下去!
为了让购房人更相信自己,杨小华起头体系地学习。白天他还是在工地上挑砖担瓦,晚上就去电大认真上夜课。近半年时光的学习,2000年9月,杨小华顺利拿下了工民建筑专业毕业证书,同时,半工半读的杨小华深得基建队老板的赏识,被委以重担,成为项目负责人,工作也日益沉重。
不,当然不能为此放弃那块伟大的蛋糕,必定要将看房进行到底!只有做没人做过的事,才会大有“钱”途。杨小华干脆辞去工程队项目负责人的职务,在其他建筑工人不解和惋惜的眼光中,做了一位全职的看房参谋。
野心是真正的无价之宝
杨小华决心机智地打开市场。
东莞某大型楼盘第四期地产项目动土不久,杨小华以购房者的名义深入施工工地,观察施工质量,从根基槽开挖,到项目封顶,每一道工序都没有落下。
2000年9月,该地产项目公开发售,趁着看房的时机,杨小华对身边几位准业主说:“我建议你们别买A号楼,虽然A号楼户型、朝向和景观都不错,但经过一个雨季,墙垛就会有裂痕。”这几位准业主都不信,笑笑哄哄的:哪有替楼计算命的?杨小华递张名片上去,准业主们都不肯接。杨小华不气不恼:“要相信科学。如果明年春季房子果真如我所言,5月1日,我们还在老地方见。”
五一前后,该项目交楼了,那几位业主,果真在A号楼前等杨小华——A号楼墙垛果真裂了几条缝。其他几幢楼的业主把杨小华围住了,都来刨根问底。这时,杨小华才娓娓道来:“A号楼在挖根基槽时,没有挖完浮土,便起头捣制垫层和构造柱,通过春雨的下浸,浮土必定下沉,这就导致了承重墙受到牵引而开裂。”
业主们这才服了,趁着还没收楼的关键时刻,都纷纷请杨小华去看房,杨小华说:“可以,不过每套住房要收取2000元看房咨询费!”贵是贵点儿,可是对于几十万的一套住房,值得!花点儿小钱可能就一劳永逸,业主当然愿意。
2001年5月,杨小华在这个楼盘一连看了50多套住房,都看出了问题。问题较严重的,劝业主退房,存在问题但不影响应用的,杨小华便供应解决筹划。由于杨小华的介入,引起数十户业主退房,同时也导致了这家开发商的高层“大换血”,这在当时东莞的房地产界引起了不小的震动。
这次杨小华赚了10万元,名声大噪,同时也使“看房参谋”成为街头的热点话题,市民渐渐接管了“购房必定要请专家把关”的观点。
业务起头应接不暇,杨小华成了“看房参谋”的代名词。不满足“散兵游勇”,他找到当时服务过的工程队,请施工员和技术骨干兼职。凡是兼职的员工,通过业务的多少提取报酬,以壮大这支“看房参谋”的队伍。到了2002年5月,杨小华手下的“看房参谋”已经有了50人之多,其中有高级工程师职称的3人,中级职称的31人。
去年国庆期间又是楼市的旺季,杨小华预备大干一场,他细心分析了东莞楼盘的布局,渐渐摸清了东莞的豪宅、水岸楼盘、白领公寓的地位和价位,然后再针对客户的需求,供应不同的服务。同时杨小华把有相同需求的客户集中起来,组成“看房联盟”,众多购房者在一起也有了更多的交流时机,杨小华也提高了工作效率。
新的麻烦也层出不穷。看房参谋私下跑单,甚至自立门户,使杨小华的业务量大减。根本不须要什么投资、仅靠技术和智慧获取利润的新颖行业,必定会有人“追尾”。杨小华曾经为此苦恼过,但慢慢又定下脚步,有了更大的野心。
在推出“看房联盟”的时候,杨小华和售楼人员直接沟通,领会到商品房的销售价钱由成本费用、期间费用、税金等等组成,其中期间费用和利润有很大弹性空间,开发商能根据实际情况作相应调整,但购房者并不清晰其中微妙。
杨小华想,如果把“看房联盟”升级为“集体购房联盟”,用大业务去和开发商谈判,会取得更低的价位;另外,自己具有专业知识,能对公共设施的计算、相关管线的设计、营建成本等方面提出合理的建议,也能让开发商不得不让价。
于是,杨小华代表购房者,和售楼经理斗智斗勇,屡战屡胜。同时,杨小华也坚持自己的立场,“君子爱财,取之有道”。有些开发商主动邀请杨小华带客户去看房,并支付车马费,让他按购房成交量提取报酬,但都被杨小华拒绝。生存之本、发展之本都是购房者,陪客户看房才是他的正经职责,他代表的是客户立场。也有一些开发商畏惧杨小华“挑刺”,所以专程找他加盟,每月付2万元聘任他为质量监视员……杨小华都婉言拒绝。
既而,杨小华又和律师事务所、会计事务所和环保检测部门接洽,互通有无,共享业务资源,增加了看房参谋的法律服务、会计服务和环境检测等功效,从客户看房、签订购房合同到装潢后房屋的环境质量检测和整改,进行一站式服务。
“看房参谋”替人看房,又替人免费谈判,让购房人省心不少,增加了看房附加值,老客户带来了许多新客户,如今杨小华在当地已经赫赫著名,顺利赚到第一桶金,领导事业朝更大的空间发展。
如果你暂时没有胜利,没有地位、财富,无关紧要,只要你有野心,有把野心贯彻到底的智慧和毅力,那么站在金字塔的塔顶,指日可待。(完)
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